Réf : GCVMA40000411
Sous-compromis
Exclusif
Nouveauté

Labruguière (81290) Maison de village rénovée avec goût

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 81290
Surface habitable (m²) 93,52 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 1
Vue Rue
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Située dans un hameau calme et paisible, cette maison de village mitoyenne entièrement rénovée séduit par son confort et sa praticité.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec un spacieux séjour et une cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau moderne complètent l’ensemble.

Rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie clé en main, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

En face de la maison, un terrain de 64 m² vient enrichir ce bien. Il dispose d’un abri de 20 m² pouvant être aménagé selon vos envies : terrasse couverte pour vos repas d’été, abri voiture ou espace de rangement supplémentaire.

Ce bien rare allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, tout en garantissant la tranquillité d’un village proche de toutes commodités.

À visiter sans tarder avec votre agence Loge & Vous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 031 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 368 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
cuisine 6 m²

salon/sejour 30.28 m²

WC 2.16 m²

buanderie 8.18 m²

Etage 1
chambre 14.86 m²

chambre 9.37 m²

chambre 10.71 m²

salle de bain 7.28 m²

dégagement 3.16 m²

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