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Loge & Vous a le plaisir de vous proposer ce bien situé dans le quartier prisé de l'Albinque, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Répartie sur trois niveaux, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ainsi que d'une chaufferie.
Le premier étage accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Une buanderie, idéale pour optimiser les espaces de rangement, complète ce niveau.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant.
Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Son agencement permet d'imaginer différents projets afin de s'adapter à vos envies. Rare sur le secteur, il constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif.
N'hésitez pas à contacter l'équipe Loge & Vous pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
chaufferie
2.45 m²
entrée
2.52 m²
Etage 1
Arrière chambre
6.55 m²
cuisine
5.89 m²
chambre
11.28 m²
salon/sejour
21.79 m²
palier
2.47 m²
salle de bain
4.96 m²
buanderie
2.5 m²
Etage 2
salle de bain
3.09 m²
chambre
19.95 m²
WC
0.68 m²
chambre
12.15 m²
palier
0.67 m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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