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Loge & Vous a le plaisir de vous proposer cette maison composée de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Le premier logement, situé en rez-de-chaussée, comprend : un séjour, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une cuisine bénéficiant d’un accès direct au jardin, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le second logement, à l’étage, se compose de deux grandes chambres, d’une salle de bain avec toilettes, d’un salon lumineux et d’une cuisine indépendante, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Le jardin arboré propose une terrasse avec barbecue, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’une dépendance pratique pour le stockage et/ou le bricolage. Un garage, accessible depuis les deux logements, permet le stationnement d’un véhicule.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien. La configuration actuelle permet de conserver deux logements distincts ou de réunifier l’ensemble pour créer une maison familiale spacieuse.
Un bien évolutif aux multiples possibilités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour
18.35 m²
chambre
10.30 m²
couloir
1.97 m²
cuisine
13.27 m²
salle d'eau
5.17 m²
Etage 1
entrée
1.43 m²
chambre
13.86 m²
chambre
11.77 m²
salon/sejour
18.16 m²
cuisine
12.13 m²
salle de bain
4.96 m²
couloir
5.94 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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