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Loge & Vous a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère offrant un fort potentiel, nichée dans un environnement verdoyant, calme et privilégié.
Édifiée sur une belle parcelle de terrain plat et arboré, cette propriété de plus de 100 m² habitables séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet de vie ou d'un investissement de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage de plus de 40 m² ainsi que d'un abri indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Équipée d'une pompe à chaleur, elle bénéficie d'une belle performance énergétique, un véritable atout pour maîtriser les consommations.
Des travaux sont toutefois à prévoir (remplacement des menuiseries par du double vitrage, réaménagement intérieur, rafraîchissement général et mise aux normes de l'assainissement), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété.
Un bien rare par son cadre, son potentiel d'évolution et son agréable terrain.
Contactez l'équipe Loge & Vous pour programmer une visite sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 118 € et 1 152 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
20.40 m²
cuisine
19.47 m²
cellier
10.80 m²
Etage 1
dressing
3.22 m²
WC
1.50 m²
chambre
13.72 m²
chambre
11.41 m²
bureau
8.50 m²
salle de bain
5.16 m²
dégagement
6.27 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 118 € et 1 152 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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