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Loge & Vous a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale, idéalement située dans le quartier de Lameilhé, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Mitoyenne d'un côté, cette maison offre une distribution fonctionnelle sur trois niveaux et séduira les familles à la recherche d'un bien prêt à vivre.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un garage ainsi qu'un accès direct au jardin, idéal pour profiter d'un extérieur agréable.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante et un salon-séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse côté jardin. Un espace parfait pour partager des repas en extérieur ou profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
L'espace nuit, situé au deuxième étage, comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
Les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Il ne vous reste qu'à la personnaliser selon vos goûts pour en faire une maison qui vous ressemble.
Contactez votre agence Loge & Vous pour planifier une visite sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Etage 1
salon/sejour
24.53 m²
WC
1.08 m²
cuisine
10.87 m²
hall
7.06 m²
dégagement
2.72 m²
Etage 2
salle de bain
5.51 m²
chambre
11.61 m²
BALCON
chambre
10.06 m²
Balcon et placard
chambre
13.29 m²
hall
5.68 m²
Rez de chaussée
entrée
10.35 m²
buanderie
3. m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).