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Loge & Vous a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale, nichée dans un environnement verdoyant, calme et paisible.
Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace comme les investisseurs.
Le rez-de-chaussée développe environ 115 m² habitables et comprend une cuisine, un agréable salon lumineux, trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, un appartement indépendant d'environ 51 m², bénéficiant de son propre accès, constitue un véritable atout. Il pourra être conservé pour un projet locatif, accueillir famille et amis ou être réintégré facilement à l'habitation principale afin d'agrandir les espaces de vie.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier, ainsi que d'un grand terrain arboré, véritable écrin de verdure invitant à la détente.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Des améliorations ont déjà été réalisées avec l'installation d'une pompe à chaleur ainsi qu'une partie des menuiseries remplacées par du double vitrage, apportant un confort thermique appréciable.
Une maison aux nombreuses possibilités, offrant un cadre de vie privilégié où calme, nature et potentiel se conjuguent à merveille. Une visite s'impose !
Contactez l'équipe Loge & Vous sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 620 € et 6 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
hall
11.89 m²
dégagement
6.91 m²
salon/sejour
26.41 m²
chambre
11.40 m²
chambre
16.09 m²
chambre
14.50 m²
cuisine
15.20 m²
salle de bain
6.30 m²
WC
1.26 m²
Etage 1
dégagement
4.59 m²
chambre
16.45 m²
chambre
11.06 m²
WC
1.06 m²
salle de bain
2.46 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 620 € et 6 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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