Réf : GCVMA40000238

Exclusif

Nouveauté

Soual (81580) Pavillon moderne de Plain-pied pour investisseur

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 81580

Surface habitable (m²) 88,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 88,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Vue Jardin et Rue

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2018

Copropriété NON

Situé dans un lotissement récent de Soual, ce pavillon moderne est une belle opportunité d’investissement. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu’au 01/10/2030, il garantit une rentabilité immédiate.

D’une surface agréable, il offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. À l’extérieur, un jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter l’ensemble.

Un bien idéal pour un investissement serein dans un secteur recherché ! Et pour ceux qui souhaitent en faire leur résidence principale, il suffira de patienter jusqu’à la fin du bail pour pouvoir l’habiter.

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Les infos Financières

Prix de vente 240 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 860 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 6 m²

salon/sejour 31 m²

chambre 9.55 m²

chambre 12.36 m²

chambre 9 m²

WC 1.66 m²

salle de bain 4.53 m²

couloir 6.7 m²

buanderie 5.2 m²

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Agence LOGE & VOUS

05.63.51.09.98 agence.castres@logeetvous.fr 3 rue Milhau DUCOMMUN 81100 Castres

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