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Loge & Vous a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne idéalement située au cœur du Sidobre, offrant un point de vue exceptionnel et particulièrement dégagé dans un environnement naturel remarquable et apaisant.
Cette habitation au potentiel prometteur développe plus de 131 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une cuisine conviviale, un bureau fonctionnel ainsi qu’un séjour spacieux donnant accès à une grande terrasse panoramique avec une vue dominante particulièrement séduisante.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de combles aménageables permettant d’optimiser considérablement la surface habitable selon vos projets et vos envies.
Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau du chauffage, du réaménagement des pièces et du rafraîchissement général, laissant libre cours à une personnalisation complète.
En complément, un grand garage de plus de 30 m² ainsi qu’un jardin de plus de 500 m² viennent renforcer l’attrait de ce bien rare. Une opportunité idéale pour un premier achat ambitieux ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.
Contactez l'équipe Loge & Vous pour programmer une visite sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 010 € et 6 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
chambre
8.83 m²
salon/sejour
21.32 m²
cellier
3.13 m²
dégagement
12.20 m²
chaufferie
4.65 m²
WC
2.46 m²
bureau
11.31 m²
salon/sejour
16.95 m²
dressing
3.57 m²
Etage 1
chambre
12.69 m²
chambre
14.10 m²
chambre
14.38 m²
Combles
43.53 m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 010 € et 6 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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