Réf : GCVMA40000412
Nouveauté

Burlats (81100) Belle maison familiale dans un cadre calme et verdoyant

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 81100
Surface habitable (m²) 127,50 m²
surface terrain 1 929 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1993
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Loge & Vous a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de plus de 126 m² habitables nichée dans un cadre paisible et offrant une vue dégagée exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, neuve allie modernité et praticité. Une suite parentale ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une spacieuse salle de bain.

Le tout repose sur un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un très bel espace verdoyant permet de profiter pleinement du calme environnant.

Quelques travaux de rafraîchissement viendront sublimer tout le potentiel de cette maison.

Un véritable coup de cœur qui conjugue confort, modernité et sérénité.

Contactez dès maintenant l’équipe Loge & Vous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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Les infos Financières

Prix de vente 266 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 053 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 602 € et 2 168 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour 36.1 m²

cuisine 12.3 m²

cellier 5.5 m²

chambre 12.4 m²

salle de bain 4.6 m²

bureau 9.5 m²

WC 1.4 m²

dégagement 14 m²

Etage 1
chambre 9.9 m²

chambre 9.4 m²

salle de bain 6 m²

dégagement 5.2 m²

WC 1.2 m²

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