Réf : LVMA10000490
Nouveauté

Castres (81100) Maison idéalement située à renover

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 81100
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 516 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue jardin et rue
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Loge & Vous a le plaisir de vous proposer dans un quartier calme et résidentiel de Castres, cette maison individuelle offrant une base saine pour un véritable projet de rénovation.

Non mitoyenne, elle bénéficie d’une implantation agréable sur sa parcelle, avec un jardin à l’arrière et plusieurs dépendances qui viennent compléter l’ensemble. Un environnement paisible, à l’écart du bruit, tout en restant proche des commodités.

La maison développe un beau volume intérieur avec un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre en rez-de-chaussée, une seconde chambre à l’étage, ainsi qu’un vaste garage idéal pour le stationnement ou l’aménagement d’un espace atelier.

L’ensemble est à rénover intégralement ce qui en fait une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure, repenser les volumes, moderniser les prestations et valoriser pleinement le potentiel existant.

Un bien destiné aux acquéreurs qui savent se projeter, aux amateurs de travaux ou aux investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée.

Contactez l'équipe Loge & Vous afin de planifier une visite sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente 145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 937 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 100 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 12.6 m²

WC 2.51 m²

chambre 20 m²

Etage 1
salon/sejour 33 m²

cuisine 14.70 m²

couloir 15 m²

WC 1.6 m²

salle de bain 5.2 m²

chambre 23 m²

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