Réf : GCVMA40000314
Nouveauté

Castres (81100) Maison à proximité de l'Albinque à Castres

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 81100
Surface habitable (m²) 148,80 m²
surface terrain 266 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1948
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Charmante maison de ville idéalement située à proximité immédiate du quartier prisé de l’Albinque.

Offrant une généreuse surface habitable, cette maison présente un beau potentiel d’aménagement pour créer un cocon personnalisé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine séparée. Cet espace est prolongé par une agréable véranda, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison.

À l’étage, deux chambres spacieuses et accueillantes sont idéales pour une famille. Vous y découvrirez également une seconde salle de bains et cuisine, offrant diverses possibilités selon vos besoins.

Un garage pratique ainsi qu’un jardin arboré et intimiste viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.

La possibilité de créer plusieurs logements peut également être envisagée, idéale pour un projet d’investissement ou une grande famille.

Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre agence Loge & Vous au 05 63 51 09 98.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,1 %
Taxe foncière annuelle 2 135 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
cuisine 9.46 m²

salon/sejour 21.03 m²

couloir 9.69 m²

salle de bain 4.85 m²

chambre 11.05 m²

Escalier 7.89 m²

véranda 15.62 m²

Etage 1
chambre 25.84 m²

chambre 17.18 m²

salle de bain 5.28 m²

chambre 16.91 m²

dégagement 4 m²

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