Réf : GCVMA40000521
Nouveauté

Castres (81100) Villa dans secteur prisée

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 81100
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 2 486 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord
Année de construction 1989
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Loge & Vous à le plaisir de vous présenter dans un secteur calme et recherché, cette belle villa. Elle offre un cadre de vie paisible sublimé par une vue exceptionnelle. D’une surface de plus de 147 m², la maison séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une belle cheminée, une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau et une salle d'eau.

À l’étage, l’espace nuit parentale se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille.

Pour completer cette villa vous disposerez d'un double garage, d'une grande terrasse avec vue panoramique, et d'un environnement calme et privilégié.

Un bien rare, au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Contactez l'équipe Loge & Vous pour planifier une visite sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente 298 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 341 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 361 € et 3 195 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 11.29 m²

salon/sejour 46.84 m²

cuisine 15.92 m²

chambre 9.90 m²

WC 1.27 m²

salle de bain 4.84 m²

dégagement 5.14 m²

chambre 11.66 m²

bureau 7.51 m²

Etage 1
mezzanine 6.26 m²

chambre 12.57 m²

salle de bain 5.22 m²

chambre 9.78 m²

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