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Loge & Vous a le plaisir de vous présenter cette vaste et lumineuse maison de ville idéalement située à proximité du charmant parc Briguiboul.
Avec plus de 160 m² répartis sur deux niveaux principaux et un étage supplémentaire, cette propriété offre un volume généreux et un potentiel remarquable.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une grande cuisine conviviale ouverte sur un agréable salon véranda baigné de lumière. Celui ci donne accès à un superbe jardin verdoyant de plus de 292 m² qui invite à la détente.
À l’étage la maison propose deux chambres spacieuses accompagnées d’une salle de bain et d’un dressing. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle pour encore plus de confort.
L’ensemble nécessite une rénovation globale idéale pour laisser libre cours à vos projets. Vous aurez la possibilité de créer une magnifique maison familiale chaleureuse ou de repenser les volumes pour réaliser plusieurs logements indépendants.
Un bien rare avec un fort potentiel qui n’attend plus que votre imagination.
Contactez sans tarder votre équipe Loge & Vous pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 040 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
couloir
4.99 m²
WC
1.5 m²
cuisine
20.21 m²
véranda
28 m²
buanderie
9.90 m²
chaufferie
7.64 m²
Dépendance jardin
4.75 m²
chambre
24.60 m²
Etage 1
chambre
11.90 m²
dressing
7.23 m²
dégagement
5.60 m²
chambre
20.50 m²
Etage 2
bureau
7.69 m²
chambre
11.48 m²
chambre
11.05 m²
salle de bain
6.96 m²
WC
2.03 m²
dégagement
3.60 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 040 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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