Réf : LVMA10000390
Exclusif
Nouveauté

Bout-du-Pont-de-Larn (81660) Spacieuse maison de ville avec extérieur

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 81660
Surface habitable (m²) 193 m²
surface terrain 139 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Vue terrasse et rue
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Année de construction 1900
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Située au centre du village, cette bâtisse authentique offre une surface habitable de plus de 190 m² répartis sur trois niveaux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien : pierres apparentes, poutres en bois et volumes généreux. La cuisine familiale avec son îlot central, les pièces de vie conviviales et les chambres spacieuses composent un intérieur habitable immédiatement, déjà amélioré par des prestations comme le double vitrage et les volets roulants solaires.

À l’étage, une surprise de taille : un jardin accessible directement, rare pour une maison de village, qui permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace extérieur idéal pour recevoir, se détendre ou même installer une piscine hors sol déjà présente.

Cette maison est parfaite pour une famille en quête d’un lieu de vie chaleureux, mais également pour des investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère avec du potentiel.

Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez votre agence Loge & Vous pour organiser une visite.

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Les infos Financières

Prix de vente 115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
chambre 24 m²

chambre 11 m²

chambre 15.5 m²

dressing 8.8 m²

salle d'eau 8.20 m²

palier 2.92 m²

bureau 8.10 m²

entrée 2.57 m²

salon/sejour 26 m²

cuisine 22.24 m²

salle à manger 16.89 m²

comble aménagé 47 m²

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